ハイリーハイツ並木

  • 埼玉県川口市並木三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
3,480万円
68.5万円/㎡
相場
3,325万円
65.5万円/㎡
1,986
2,879
3,771
4,663
AI査定結果
推定相場価格
3,325万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜3,771万円
56.7万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ハイリーハイツ並木
3,480万円（68.5万円/㎡）/ 5階 / 50.77㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,480万円68.5万円5階 50.77㎡ 2DK南
2025/01/242,490万円40.6万円3階 61.35㎡ 3LDK南
2023/05/263,180万円46.5万円2階 68.46㎡ 2LDK+S東
2023/04/193,380万円49.4万円2階 68.46㎡ 2LDK+S東
2023/04/153,380万円49.4万円2階 68.46㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/03/083,499万円51.1万円2階 68.46㎡ 2LDK+納戸×南東
2022/12/233,699万円54.0万円2階 68.46㎡ 2LDK+S南東
2022/12/013,799万円55.5万円2階 68.46㎡ 2LDK+S南東
2022/09/093,799万円55.5万円2階 68.46㎡ 2SLDK-
2022/05/272,880万円42.1万円2階 68.46㎡ 3LDK東
2020/11/092,780万円43.3万円3階 64.14㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ハイリーハイツ並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,480万円68.5万円50.77㎡2DK5階 / 7階建 南1985年18戸RC
2024/12/04第2並木町サニーコーポ
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,980万円56.8万円52.44㎡2LDK2階 / 7階建 南東1981年18戸RC
2024/06/30サンライフ並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,080万円52.1万円59.08㎡2LDK9階 / 12階建 東1986年50戸SRC
2025/02/11シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,998万円56.0万円53.56㎡2LDK4階 / 7階建 南東1985年47戸RC
2024/10/19武蔵野プラザ西川口
川口市並木二丁目
西川口駅3分 2,250万円51.4万円43.74㎡2DK7階 / 7階建 東1980年39戸RC
2024/02/15ジェム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,290万円56.6万円40.49㎡1LDK5階 / 7階建 東1986年24戸RC
2025/05/19ライオンズマンション西川口第6
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 3,490万円62.5万円55.8㎡2DK+S4階 / 11階建 南1984年30戸SRC
2024/10/03メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,760万円54.5万円50.63㎡2LDK2階 / 7階建 東1983年24戸SRC
2023/05/10コスモ川口並木町
川口市並木一丁目
西川口駅7分 3,190万円54.1万円58.96㎡2LDK6階 / 7階建 南1989年34戸RC
2025/03/17西川口第4ローヤルコーポ
川口市西川口二丁目
西川口駅8分 3,400万円58.7万円57.91㎡3DK5階 / 6階建 東1985年25戸RC
2022/11/05コスモ西川口アンソレール
川口市西川口四丁目
西川口駅11分 3,550万円56.3万円63.1㎡3LDK3階 / 7階建 南西1988年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.5%上昇、川口市では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は川口市の平均と比較して41.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積40.77㎡〜60.77㎡の平均販売価格
埼玉県
39.5万円/㎡
前年比+12.5%
川口市
48.5万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名ハイリーハイツ並木
所在地埼玉県川口市並木三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年月1985年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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